Région Poitou-Charentes For Sale

En région Poitou-Charentes, dans un hameau très calme perdu au milieu des champs, cette maison de maître du 19^ème siècle(1880) offre un cadre très reposant et serein. Confortable et en parfait état, elle ne demande qu’à accueillir ses prochains occupants.

• Le hameau se trouve à 20 minutes de la petite ville de Ruffec.
• Grand calme et confort.
• Toutes commodités dans un rayon de 2 à 15 km.

La maison principale (170 m2) comprend un rez-de-chaussée et un étage ainsi répartis:

Au rez-de-chaussée:

Une entrée, une grande salle de séjour/salle-à-manger (54 m2) avec poutres apparentes et une cheminée centrale en bon état de fonctionnement, un bureau en mezzanine aux murs en pierres apparentes, une cuisine équipée, une chambre parentale, une salle de bains et un wc séparé.

Au 1^er étage:

Trois chambres à coucher de 13, 12 et 10 m2, un bureau, 2 dressings, une grande salle de bains lumineuse de 10 m2 et un wc séparé.

Toiture régulièrement inspectée et en bon état.

Chauffage par pompe à chaleur (air + eau) réglable par thermostat et cheminée en parfait état de fonctionnement.

Le jardin de 2.400 m2:

• Entièrement clos de murs en pierres
• Arbres centenaires
• Dépendances: une très belle grange attenante à la maison et un atelier, offrant d’intéressantes possibilités d’agrandissement (garage plusieurs voitures, chambre d’hôtes, etc.)