Maison de village dans le Var (Provence verte, région de vignobles)  For Sale

A Authentique Bergerie en pierre du XVème siècle restaurée avec goût. Beaux matériaux, belles menuiseries et plafonds à l’ancienne avec poutres apparentes – beaucoup de charme et caractère. Bon état d’entretien général (rafraîchissement à prévoir).

Taxe Foncière 2015: € 1365 – Taxe Habitation: € 1188

Cette maison se trouve en bordure d’un village, donnant d’un côté sur une petite ruelle très calme et de l’autre (vers le sud) sur un jardin arboré, longé par un chemin départemental menant vers l’extérieur du village. Très tranquille et calme.

La propriété offre une surface habitable de 260 m2 sur un terrain de 950 m2.

La maison se répartit sur deux niveaux:

au rez-de-chaussée: une entrée, une chaufferie, un double-séjour/salle-à-manger de 95 m2 et une cuisine

à l’étage: cinq chambres à coucher dont une avec salle d’eau, une salle de bains, 2 WC séparés, un    dressing, une terrasse reliée à la chambre parentale et un balcon galerie longeant trois des chambres.

Le jardin, à l’ombre de magnifiques arbres, comprend:

• une piscine (6m x 12m)
• un pigeonnier ancien
• un puits ancien couvert
• un barbecue en pierre
• un local piscine (pool-house avec douche et lavabo)

Une grange ancienne:

Située en face de la maison dans la ruelle, sert de garage pour une voiture, avec double hauteur de plafond (peut être conservée en l’état et servir de garage/remise ou bien possibilité d’aménagement d’un petit logement, exploitable).

Toutes commodités:

Dans le village : épicerie/boulangerie, petit restaurant, poste, coiffeur et un centre commercial très complet en bas du village avec pharmacie, restaurants, boucher, grande surface Leclerc, médecin, etc.