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Chaumiere Normande Proche Lyons-la-Foret For Sale

76160 Bois-d'Ennebourg, France
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€595,000
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Detail

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    Location
    Normandy
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    5
    Bedrooms
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    1
    Bathrooms
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    Habitable Area
    354 m²
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    Land
    6155 m2

Key Features

  • Bâtiment annexe (Charretterie normande) de 170 m2 aménageables
  • Central Heating
  • Charretterie House (170 m2)
  • Cuisine équipée et arrière cuisine
  • Double séjour de 50m2 avec cheminée ancienne de château (13èmeS)
  • Four Double Bedrooms
  • Fully Equipped with Hi-Tec Alarm System
  • Hi-speed Internet Connection
  • Jardin paysagé sur terrain constructible de 6155 m2
  • Large Cellar Basement
  • Poutres apparentes anciennes
  • Quatre chambres à coucher
  • Salon d’hiver
  • Shower Room
  • Suite parentale avec salle de bain et WC séparés
  • Système d’alarme évolutif
  • Toit de chaume traditionnel normand
  • Une belle cave en sous-sol
  • Une salle de douche et wc séparé

Description

Proche village médiéval de Lyons-la-Forêt, belle chaumière normande agrémentée d’une authentique charretterie* ancienne, à 15km à l’est de Rouen et 1h15 de Paris, située dans un village de 550 habitants. Maison principale de 7 pièces sur 184m2  avec terrasse (construite en 1968 avec des matériaux anciens) et charretterie ancienne (2ème maison) de 170 m2 avec double garage et écurie pouvant être facilement transformée en maison d’amis ou chambre d’hötes /gîte.

La maison principale:

(184m2) comprend un rez-de-chaussée, un 1er étage et une grande cave ainsi répartis:

au rez-de-chaussée:

une entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un salon d’hiver, un double séjour de 50m2 avec une cheminée de château du 13ème Siècle, une suite parentale comprenant une salle de bain et un wc séparés. Des éléments anciens donnent à cet ensemble charme et caractère : poutres apparentes anciennes dans toutes les pièces, portes et huisseries en chêne massif, escalier en chêne massif monté à l’ancienne et entièrement chevillé.

L’ensemble au cœur d’un ravissant jardin paysagé de 6155 m2 (terrain entièrement constructible).

*charretterie: bâtiment annexe dans les propriétés normandes qui servait  à abriter chevaux et charrettes.

à l’étage: quatre chambres à coucher, une salle de douche et un wc séparé.

au sous-sol: une belle cave.

la toiture: un toit de chaume traditionnel normand de fabrication néerlandaise de grande qualité, régulièrement inspecté et entretenu, offre une isolation hors pair (absorbe le bruit de la pluie en hiver et conserve la fraîcheur en été).

La charretterie:  

(170m2) pouvant être transformée en chambres d’hôtes ou gîte comprend actuellement deux niveaux à aménager ainsi disposés :

au rez-de-chaussée: un double garage et une écurie adjacente pour un cheval.

au 1er étage: un espace aménageable pouvant contenir 3 belles chambres

Le jardin:

Etendu sur un terrain entièrement constructible de 6155 m2, le jardin paysagé a été entretenu avec soin.

Les environs:

proximité de Rouen, ville historique avec au centre des constructions moyenâgeuses à colombages bien conservées et sa fameuse Cathédrale, joyau de l’art gothique. Nombreux musées (Musée des Beaux-Arts, Musée de la Céramique, Musée de la Ferronerie, Musée des Antiquités et bien d’autres). Théâtres, cinémas, concerts, croisières sur la Seine et autres manifestations.

Giverny, avec ses musées Monet et des Impressionnistes Américains se trouve à une heure. La région compte de nombreux châteaux et sites médiévaux dont le Château des Arts Normands à Martainville (XVIè) et la ville médiévale de Lyons-la-Forêt à 15 km. Enfin, les passionnés de la Seconde Guerre Mondiale pourront voir les Plages du Débarquement situées à 1h15, en direction de Caen.

Les amateurs de sports et loisirs trouveront à proximité clubs de cyclisme, golfs (Mont Saint-Aignan, Jumièges, Saint-Saens), tennis (Bois Guillaume), tir à l’arc et équitation (Bois Guilbert). De superbes ballades sur les bords de Seine réjouiront les amoureux de la nature, leur permettant d’apprécier la belle campagne normande.

Accès:

  • 20mn Gare SNCF de Rouen (18km)
  • 1h15 de Paris (120km)
  • 1h15 to aéroport de Paris CDG
  • 50mn aéroport de Beauvais
  • 15 mn aéroport de Rouen-Boos
  • 1h 30 de Deauville par autoroute
  • 1h du Havre par autoroute  (Ferries pour l’Angleterre – Southampton)
  • 1h15 de Caen (Ferries pour l’Angleterre – Portsmouth)
  • 1h de Dieppe (Ferries pour l’Angleterre – Newhaven)
  • 1h de Calais (par Autoroute A28 – Ferries pour l’Angleterre – Douvres, Folkestone, Eurotunnel)
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lyons-la-foret-village
Village medieval de Lyons-la-Foret, Haute Normandie.

Updated on June 12, 2018 at 10:45 am

Additional details

Contact

Anne Bastid

Anne Bastid

  • +44 (0)1825 713 054,
  • +44 (0)7942 393 962 (UK), +33 (0) 681 299 713 (FR)
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