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TARN-ET-GARONNE (Région du Quercy) For Sale

82800 Montricoux, France
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€500,000
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Detail

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    Location
    Quercy Area
  • Icon
    5
    Bedrooms
  • Icon
    3
    Bathrooms
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    Habitable Area
    810 m²
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    Land
    961 m2

Key Features

  • buanderie et office
  • Bureau
  • Chaudière
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres doubles avec salle de douche
  • Deux chambres simples
  • Deux toilettes rez-de-chaussée
  • Double réception
  • dressing et salle de bains
  • Grande cave et cellier (contenance 400 bouteilles)
  • Hall d’entrée
  • Lingerie 1er étage
  • Orientation maison et jardin au Sud
  • Piscine et pool house
  • Salle-à-manger
  • Sept pieces à rénover au second étage
  • Toilettes séparés 1er étage
  • Vues imprenables sur l’Aveyron

Description

Cette maison de maître spacieuse datant de la fin XVIIIème siècle se situe en bordure de la muraille d’enceinte d’un village mediéval du Tarn-et-Garonne et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la rivière Aveyron, qu’elle surplombe côté sud (jardin). La façade donnant sur la rue est en pierres sèches et la façade sur le jardin en pierres de coupe. Le jardin, paisible et calme, reste facile à entretenir par sa taille. Une belle piscine (10m x 15m) et un pool-house équipé (bar, lavabo, wc) complètent cet ensemble. La maison compte 18 pièces principales réparties sur trois niveaux de 270 m2 chacun. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été rénovés tandis que le second étage (sept pieces) reste entièrement à aménager – laissant à l’acheteur une perspective de creation intéressante.

Située en bordure de ce village semi-classé du XIIIème siècle, dans le du Quercy, à 40 minutes de Toulouse, la propriété jouit de toutes les commodités tout en avoisinant (à quelques dizaines de mètres) une Commanderie de Templiers datant de 1287. Autour de cette bâtisse historique, à l’allure austère et majestueuse, règnent un calme et une tranquillité qui caractérisent l’atmosphère du village. De belles maisons à colombages des XVè et XVIè siècles donnent beaucoup de charme à ces lieux.

Rez-de-Chaussée:

Depuis la ruelle on entre dans la maison par une épaisse porte ancienne en chêne qui donne sur un hall d’entrée aux murs de pierre.  A gauche, un bureau et une pièce de rangement (autrefois le garage) suivis d’une lingerie et d’un wc. En face, le couloir d’entrée amène à une double pièce de réception donnant sur le jardin que l’on aperçoit à travers une série de fenêtres et portes-fenêtres (orientées au sud). Jouxtant cette spacieuse pièce de reception se trouve une salle-à-manger qui jouit des mêmes vues sur le jardin et la campagne environnante. Et à la droite du hall d’entrée se trouve une belle cage d’escalier ancienne que l’on traverse pour accéder à la cuisine, dotée d’un office.

Premier Etage:

Auquel on accède  par une belle et spacieuse cage d’escalier ancienne compte cinq chambres à coucher dont une suite parentale avec anti-chambre, salle de bains et dressing – le tout exposé au sud avec vue imprenable sur la campagne et la Vallée de l’Aveyron. Quatre chambres dont deux doubles avec salle de douche et deux simples complètent l’étage, avec une lingerie et un wc séparé.

Second Etage:

Reste entièrement à aménager: sept pieces sont prêtes à être refaites  (avec arrivées d’eau et d’électricité déjà en place) au goût des futurs occupants – laissant maintes possibilités de création personnelle.

Jardin:

Clos, est bordé dans toute sa longueur par une belle balustrade ancienne et domine la Vallée de l’Aveyron avec vues imprenables sur la campagne environnante; il jouit ainsi d’un bel espace  malgré sa taille modeste qui le rend facile d’entretien. Ce jardin,  calme et paisible, exposé au sud et en meme temps ombragé, incite au repos et à la détente. Une piscine de bonnes dimensions (10 x 15m) et un pool-house équipé d’un bar, lavabo et wc, avec vues dominantes sur l’Aveyron et la campagne, offre un cadre idéal pour un diner “al fresco”.

Les Environs:

Toulouse, capitale de la region Midi-Pyrénées et quatrième ville de France, est une ville vibrante et pleine de ressources. Ses habitants, autant que les touristes de passage, peuvent apprécier tout ce qu’elle a à offrir tout en parcourant ses rues pleines de charme bordées de bâtiments aux façades rose soutenu – d’où son nom de Ville Rose. Une promenade le long de la Garonne vous fera apprécier la ville et tous ses attraits.

Le Quercy est une province ancienne datant du 15ème siècle ou antérieur, d’où ses nombreux villages médiévaux aux attraits culturels et historiques. Cette région est aussi reconnue mondialement pour son art culinaire et sa gastonomie avec pour spécialités son Foie Gras, son Confit de Canard, ses Truffes, sa Poule Farcie, son Cassoulet et ses produits du terroir de qualité supérieure que l’on peut trouver sur les marchés hebdomadaires. La région produit aussi des vins rouges très apprciés tels le Cahors, le Coteaux de Quercy par exemple.

Culture et Histoire:

  • Opéra de Toulouse (danse, théâtre et musique)
  • Galeries d’art de Toulouse
  • Festivals de musique, dans les villages tels que Saint Antonin Nobleval, Bruniquel, Penne, par exemple.
  • Sons & Lumieres dans de certains villages médiévaux.

Sports et Loisirs:

  • Dans un rayon de 10 km, Golfe 18 trous, Equitation, sports aquatiques de rivière tels que Canoe, Kayak et Pêche.
  • Hunting in the Forest De La Gresille (from Sept to Jan/Feb)
    •  Sanglier/Chevreuil/Canard/Bécasse/Faisan
  • Escalade – à 20 km, St Antonin Nobleval
  • Itinéraires pittoresques pour cyclisme et randonnées pédestres.
  • Spéléologie
  • Parapente

Accès:

  • 45 mn du centre du Toulouse
  • 45 mn de l’aéroport international de Toulouse Blagnac
  • 15 mn de Montauban
  • 15 mn de la ligne de TGV Paris-Bordeaux à venir

web1
Imposante Commanderie de Templiers du XIIIème siècle.

Updated on November 16, 2017 at 2:31 pm

Additional details

Floor plans

  • Plan RDC
  • Plan 1er Etage
  • Plan 2eme Etage
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Plan RDC

Price: invalid

Entrée, double living et salle-à-manger, cuisine/office, lingerie, wc, buanderie, entrée de service et bureau.

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    Rooms:
    5
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    Baths:
    1
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    Size:
    270 m²
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Plan 1er Etage

Price: invalid

Cinq chambres à coucher (dont trois avec salle de bain ou salle de douche), lingerie, antichambre et large palier.

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    Rooms:
    6
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    Baths:
    2
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    Size:
    270 m²
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Plan 2eme Etage

Price: invalid

Sept pièces à rénover intégralement, arrivées d'eau et d'électricité en place.

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    Rooms:
    7
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    Baths:
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    Size:
    270 m²

Contact

Anne Bastid

Anne Bastid

  • +44 (0)1825 713 054,
  • +44 (0)7942 393 962 (UK), +33 (0) 681 299 713 (FR)
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